推进住房制度改革 新市民住房不再是梦

近年来住房问题一直是外来务工人员的一大难题，有些人在长期工作的城市十多年，还不没有资格买城市住房。户籍问题、住房制度保障、子女受教育问题、医疗保障等，都成为外来务工人员买房的障碍。另一方面，房地产行业目前市场供过于求，不利于当前去除库存。

中共中央政治局近日召开会议，提出要推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，此举为新市民实现住房梦点燃希望之灯。不过，要让住房不再成为新市民的“空中楼阁”，还需五指发力，打出组合拳。

谁不希望能在自己长期工作生活的地方拥有一套住房，过上安居乐业的日子？然而，理想很丰满，现实很骨感。新市民购房面临诸多困境。被户籍所困，因为不是常住人口，有的购买商品房受限，有的游离于住房保障制度；被教育所累，子女或入学难，或不能在本地参加高考；被社保所扰，一有中断，不能接续，也将失去购房资格。

事实上，当前一些城市，房产市场供大于求，并非无房。种种现实问题，犹如一道鸿沟，横亘在闲置的房子与无购房资格的新市民之间。这既阻碍了群众实现自己的安居梦，也不利于当前市场去库存，从长远看，还会影响新型城镇化战略。

推进以新市民为出发点的住房制度改革，是一项系统工程，仅靠住房市场孤掌难鸣，要用系统思维解决。让新市民不再为购房犹疑，基本公共服务的全覆盖就需要“加速跑”。户籍制度改革和住房制度改革必须“齐步走”，尽快剥离附着在户口之上的教育、社保等门槛，还要维护好进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权等，消除其进城购房的后顾之忧。而对于房价高企的城市，必须加快住房有效供给，加强保障房力度，降低购房成本，逐步提高新市民的可支付能力，才能让政策落地生根。

拥有自己的住房，从古至今都寄托着人民群众对美好生活的向往。扎实推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，将房地产行业回暖现象扩散至每个城市，让人们有理由期待更多家庭将不再“望房兴叹”。